【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】民法1174條：繼承人得拋棄其繼承權(quán)。前項(xiàng)拋棄，應(yīng)於知悉其得繼承之時(shí)起3個(gè)月內(nèi)，以書面向法院為之。拋棄繼承後，應(yīng)以書面通知因其拋棄而應(yīng)為繼承之人。但不能通知者，不在此限。
 
實(shí)務(wù)上，很多祖先的遺產(chǎn)案件，因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)，當(dāng)知道有遺產(chǎn)可以繼承時(shí)，往往已經(jīng)超過3個(gè)月，甚至數(shù)十年後才發(fā)現(xiàn)，所以無法向法院聲請拋棄繼承權(quán)，只能選擇繼承遺產(chǎn)。為此，有人繼承遺產(chǎn)後，變成大地主，一夜致富；也有人繼承遺產(chǎn)後，發(fā)現(xiàn)是一座山，虛有其表，望山興嘆！
 
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，我的客戶屬於後者，數(shù)人公同共有繼承了一座山，晉升為大地主，但是地處偏遠(yuǎn)，“鳥不拉屎，狗不生蛋”，懊悔不已想放棄，該怎麼辦？依據(jù)土地登記規(guī)則第143條規(guī)定，私有土地所有權(quán)之拋棄，登記機(jī)關(guān)應(yīng)於辦理塗銷登記後，隨即為國有之登記。偏偏這筆祖產(chǎn)並不是單獨(dú)所有，也不是持分共有，而是公同共有，可以單獨(dú)拋棄嗎？還是要全體拋棄才可以？
 
依照內(nèi)政部107.10.01臺(tái)內(nèi)地字第1070442803號函規(guī)定：公同共有關(guān)係之權(quán)利並非不能拋棄....須先為繼承登記，再為拋棄之處分登記，始生效力。也就是客戶所繼承的遺產(chǎn)如果是單獨(dú)所有或是持分共有的情形，拋棄後變成國有土地。如果是公同共有的態(tài)樣，拋棄後變成其他共有人所有，情形大不同。
 
客戶聽了大喜，主張立即辦理土地所有權(quán)之拋棄，一來肥水不落外人田，土地不會(huì)被國家充公，而對不起家族的其他共有人；二來了卻心裡的困擾，不用當(dāng)一個(gè)虛有其表的大地主，甚至，造成未來子女們的困擾，放下了心裡的大石頭。
 
您有類似祖產(chǎn)繼承的困擾嗎？1.土地地點(diǎn)不明，2.土地共有人不認(rèn)識(shí)，3.土地價(jià)格不值錢.......如果您繼承的遺產(chǎn)符合上述“3不原則”，這一代不處理，下一代更多人，或許拋棄也就免除煩惱的好辦法。